Dzierżoniów

Wjazd do Dzierżoniowa, dawny dworzec PKS-u i teren byłej Diory - to miejsca, które znacząco zmienią się jeszcze w tym roku. Niezagospodarowane, prywatne działki, szpecące miasto tereny po nieistniejących od kilkunastu lat zakładach wypełniają powstające obiekty handlowe.

Najbardziej zaawansowane prace widoczne są przy wjeździe do Dzierżoniowa od strony Wrocławia. Budowa marketu Media Expert i wybudowany stosunkowo niedawno kwiaciarnia „Maria" pozytywnie zmieniają pierwsze wrażenie przy wjeździe do miasta. Firma stawiająca sklep AGD-RTV wybudowała drogę dojazdową, która w niedalekiej przyszłości stanowić będzie również dojazd do kolejnego osiedla domków jednorodzinnych.

Także planowana od dawna budowa Kauflanda znacząco wpłynie na wizerunek terenów dawnej Diory i poprawi komunikację w mieście. Przypomnijmy, że firma budująca market sfinansowała wykonanie ronda na skrzyżowaniu ulicy Piastowskiej i Sikorskiego. Warunkiem postania obiektu jest również wybudowanie na koszt inwestora nowej drogi (od wspomnianego ronda do ul. Świdnickiej, gdzie powstaną dodatkowe prawo skręty poprawiające komunikację i bezpieczeństwo). Ma to szczególne znacznie dla ulokowanych na terenie dawnej Diory przedsiębiorstw, ale także dla mieszkańców os. Kolorowego, którzy całodobowo będą mogli korzystać z dużego parkingu.

Zagospodarowanie terenu dawnego dworca PKS podzielono na dwa etapy. W pierwszym, już rozpoczętym, wybudowany zostanie dyskont spożywczy. Docelowo powstanie w tym miejscu galeria handlowa, której architektura będzie nieporównywalnie lepsza od dawnej bryły dworca. Zarówno właściciel tego terenu, jak i terenu po zakładach Silesiany, na którym również planowana jest budowa galerii handlowej, będą współfinansować koszty budowy największego w mieście ronda. Powstanie ono na skrzyżowaniu Batalionów Chłopskich i Kopernika.

W niedalekiej przyszłości kolejny obiekt handlowy wybudowany zostanie przy skrzyżowaniu ul. Bielawskiej i Piastowskiej. Również w tym przypadku prywatny inwestor na własny koszt wybuduje tu rondo. To także warunek, bez spełnienia którego realizacja tej inwestycji nie będzie możliwa.

Jak dużo nowych sklepów może jeszcze powstać w Dzierżoniowie? Szukając dużych i wolnych terenów pod takie inwestycje wydaje się, że na tym koniec. Z drugiej strony inwestujące w naszym mieście firmy handlowe podkreślają wciąż wysoki potencjał. Spowodowany jest on głównie rozwojem miasta oraz faktem, że na zakupy do Dzierżoniowa często przyjeżdżają już nie tylko mieszkańcy powiatu.

Kilka, no może kilkanaście lat temu powstanie dużych obiektów handlowych powodowało wyraźną reakcję lokalnych kupców. Dziś wydaje się, że kolejny market handlowy stanowi problem wyłącznie dla równie dużych konkurentów. Rywalizacja cenowa najsilniej rozgrywa się wśród małych i średnich dyskontów spożywczych. Ich powstanie, patrząc z perspektywy ostatnich dziesięciu lat nie wpłynęła znacząco na liczbę funkcjonujących w mieście małych sklepów spożywczych.

Co dziś oznacza budowa w Dzierżoniowie kolejnych obiektów handlowych? Najpewniej jeszcze mocniejszą konkurencję, korzystną dla klientów, ale także uporządkowanie terenów, szczególnie najbardziej widocznych, jak po Diorze i PKS-ie. Większy potencjał handlowy powinien także powiększyć liczbę osób przyjeżdzających do Dzierżoniowa na zakupy. Handel i usługi to najsilniejsza, obok dzierżoniowskiej podstrefy gałąź lokalnej gospodarki.